在舊房翻新改造地板磚時，有幾個重要的注意事項需要考慮：

首先，安全因素至關重要。在進行任何拆除工作之前，確保有專業(yè)的隊伍進行，并保護好原有的老舊設施，避免造成損壞。特別是在處理水電線路時，要特別小心，避免發(fā)生觸電或漏水等危險情況。同時，對于冬季施工，要注意關閉暖氣以防止爆管。

其次，地面處理也是關鍵步驟。在鋪設新地磚之前，需要對舊地磚表面進行充分處理，包括清潔和必要的打磨，以確保新地磚能夠牢固粘貼。如果舊地磚存在空鼓或損壞，需要將其鏟除并修復基層。

此外，材料選擇同樣重要。選購地磚時，要選擇質量好的產品，確保其耐磨、防滑等性能符合使用要求。同時，選用的沙子最好是河沙，其粘貼效果更好。在選購水泥時，要查看其是否通過了3C認證，并注意其保質期。

在翻新過程中，施工順序和技巧也不容忽視。例如，地磚可以從客廳向房間鋪貼，或者從房間往客廳鋪貼，這樣可以減少剛鋪好的地磚被踩踏的風險。另外，對于舊瓷磚縫隙的污漬，應進行清理并重新美縫，以確保整體瓷磚的美觀性。

最后，預算和規(guī)劃也是翻新工程的重要一環(huán)。舊房翻新改造往往涉及到拆除和修補費用，這些費用通常比毛坯房造價要高。因此，在翻新前要做好充分的預算和規(guī)劃，確保工程能夠順利進行。

綜上所述，舊房翻新改造地板磚時需要注意安全因素、地面處理、材料選擇、施工順序和技巧以及預算和規(guī)劃等方面。通過綜合考慮這些因素，可以確保翻新工程的質量和效果達到預期目標。