舊房翻新的步驟先后順序需科學規劃，以下是五個關鍵階段的專業簡述：

1、主體拆改與結構修復

首先進行非承重墻的拆除、門窗更換及空間格局調整。同步檢查梁柱、墻體等結構部件，修復裂縫、變形問題，確保建筑主體安全穩固。

2、隱蔽工程改造

重點改造水電線路、暖通系統及防水層。更換老化水管、電線，重新規劃插座開關位置；衛生間、廚房等區域需重新涂刷防水涂料并做閉水試驗，避免滲漏隱患。

3、基層處理與墻面施工

鏟除舊墻面膩子層至基層，修補裂縫、孔洞后重新批刮耐水膩子，打磨平整。根據設計需求涂刷乳膠漆或鋪貼壁紙，注意底漆與面漆的配套性。

4、地面與門窗安裝

地面工程包括瓷磚鋪貼、木地板安裝或自流平施工，需提前預鋪排版確保美觀。同步完成門窗框體安裝及密封處理，避免后期施工損壞。

5、裝飾收尾與設備調試

安裝燈具、潔具、櫥柜等固定家具，修補墻面磕碰痕跡。最后進行全屋清潔，調試水電設備、空調、新風系統等，確保功能正常后驗收交付。

實施要點：各階段需嚴格遵循施工規范，例如防水層閉水試驗需持續48小時，水電改造后需進行壓力測試。建議分階段驗收，確保隱蔽工程質量達標后再進行后續施工。